Planejamento de edificação comercial em Maringá: estudo de caso

Abstract

A construção civil no Brasil movimenta bilhões de reais todos os anos e é considerado um dos principais motores de sua economia. Entretanto, apesar da importância estratégica e do elevado déficit habitacional do país, este setor apresenta alta taxa de desperdícios e ineficiência, o que acarreta em elevados custos de produção e na incapacidade de cumprir prazos. O presente trabalho tem por objetivo fazer uma breve introdução da importância do planejamento de obras na construção civil como ferramenta para melhorar a produtividade do setor, e descrever resumidamente os principais passos para a correta elaboração do planejamento inicial de uma obra. Na sequência, uma edificação comercial térrea com mezanino é apresentada como estudo de caso para a elaboração do planejamento inicial de obra seguindo o passo a passo inicialmente proposto. A cada etapa do planejamento, os dados obtidos são mostrados, culminando com o cronograma da obra. Por fim, os resultados obtidos são avaliados, concluindo-se que o cronograma gerado é considerado longo devido ao uso de equipes básicas para cada tarefa, sugerindo-se aumentar estas equipes para atender às expectativas de prazo do cliente.