Construção de residências do programa minha casa minha vida: estudo de caso da construção utilizando gestão e técnicas corretas

Abstract

Projetar e realizar a construção de uma residência exige de seu executor atenção e análise das possíveis variáveis que poderá encontrar neste percurso. Desde a sua análise da viabilidade financeira, entre projetos, execução da obra, venda e entrega da casa, podem ocorrer diversos elementos não planejados, motivo pelo qual se faz necessário que a edificação tenha cada uma de suas fases acompanhadas por profissional qualificado, sendo estes arquitetos, engenheiros civil, elétrico e hidráulico. Desde 2009, no Brasil, a construção de residências conhecidas como casas populares cresceu, devido ao Programa Minha Casa Minha Vida e foi a partir dos parâmetros exigidos para a realização destes empreendimentos que o presente trabalho se fez, de forma a demonstrar cada uma das fases já citadas e apresentar, ao final, uma análise dos resultados positivos e negativos obtidos com o monitoramento da obra através de ferramentas de gestão. Mesmo que ainda não esteja concluído o projeto, à data da entrega do presente artigo tem-se uma compreensão do que é a transformação da teoria sobre a execução de uma obra, na prática dela própria, concluindo que para futuros empreendimentos serão necessárias mudanças nos planejamentos financeiro e de contratação de mão de obra.